Het gemeentekantoor van Alphen-Chaam aan de Willibrordstraat in Alphen verliest stap voor stap haar functie. De naderende centralisatie van een groot deel van de ambtenaren in Rijen heeft de leegloop van het gebouw in Alphen verder versneld. Met de ondertekening van de intentieovereenkomst met lokale zorgverleners is een eerste kleine stap gezet naar herontwikkeling van deze centrale plek in Alphen.

Door Luc van Hoek

Leegloop

De geschiedenis van het gemeentekantoor gaat 45 jaar terug, naar 1981. De gemeente Alphen en Riel groeide uit haar jasje in het gemeentehuis aan de Raadhuisstraat in Alphen. Ze zocht uitbreiding van haar kantoorruimte. Daarom besloot ze het terrein van de voormalige schoenfabriek Baeten op de kruising Baarleseweg-Willibrordstraat aan te kopen. Op deze centrale plek in Alphen verrees het gemeentehuis en op 20 november 1983 was er een Open Dag ten gevolge van de opening van het nieuwe gebouw. Na de gemeentelijke herindeling in 1997 werd het als gemeentekantoor de hoofdzetel van de nieuwe gemeente Alphen-Chaam. Sinds 1 januari 2016 werken de ambtenaren van de gemeente Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze Rijen samen in de A.B.G.-organisatie. Om efficiënter te werken worden de laatste jaren steeds meer afdelingen samengevoegd, bij voorkeur in één gebouw. In februari 2024 werd daarvoor het voormalige FourstaR-gebouw aangekocht in Rijen. Na een ingrijpende verbouwing is de planning dat dit gebouw In de eerste helft van 2027 in gebruik komt. Ondertussen wordt het gemeentekantoor in Alphen eigenlijk alleen nog gebruikt als bestuurszetel, secretariaat, vergaderruimte, burgerzaken en als politiepost: een duidelijke leegloop dus…

Plannen maken

De gemeente Alphen-Chaam heeft ondertussen een eerste visie hoe deze zichtlocatie in het centrum van Alphen er in de toekomst uit kan komen te zien. Die eerste plannen laten een gelaagd gebouw zien met op de begane grond zorgverleners en daarboven (huur)woningen. Na intensieve contacten met een aantal lokale zorgverleners werd op woensdag 8 oktober een eerste, kleine stap gezet. Wethouder Lammert Westra ondertekende samen met huisarts V. Kadiric (Huisartsen Praktijk Alphen), huisarts J. van de Wiel (Huisartsen Praktijk ’t Hart van Alphen), Ergotherapeute S. van den Broek (Ergotherapie de Baronie) en Fysiotherapeut T. Voskens (Corpus Fysiotherapie Baarle-Nassau) een intentieovereenkomst. Wethouder Lammert Westra: “Er is binnen Alphen behoefte aan een zorglocatie. Naast de zorg willen we ook meer sociale huurwoningen bouwen. Als gemeente zitten we maar op 13% van de totale nieuwbouw, dat is te weinig. De overheid wil naar 30%, maar dat gaan we hier zeker niet halen. We willen bouwen voor starters en senioren, kleinere woningen. Grote woningen hebben we al genoeg….”

Slag om de arm

De wethouder hield wel een slag om de arm. “Deze intentieovereenkomst is nog geen garantie tot succes. Eerst komt er een conceptnota met de uitgangspunten, daarna een programma van eisen. Denk bijvoorbeeld aan parkeernormen. Dan gaan we richting de markt voor de projectontwikkeling. Verder kunnen er nog zienswijzen komen (“we nemen de omwonenden mee in het proces”) en belemmering door de landelijke stikstofafspraken.” De lokale zorgverleners hebben ondertussen ook oriënterende gesprekken gehad met een ervaren adviseur. “Die heeft al veel gezondheidscentra gebouwd door heel Nederland.” De wethouder wees ook nog op de ontwikkelingen in gemeenteland. “We zullen zelf te zijner tijd ook nieuwe huisvesting moeten vinden. En op dat vlak zijn er ook allerlei ontwikkelingen op gemeentelijk en regionaal gebied.”