De gemeenteraden van Baarle-Hertog en Baarle-Nassau vormen samen de Enclaveraad en maandag 1 juli, de datum was vanwege de inhoud een paar dagen uitgesteld, besloten de raadsleden unaniem om de voorgestelde nieuwbouw aan de Loswal goed te keuren. Een voorstel met een derde partij in de persoon van stichting Bruheze Beheer die gaat zorgdragen voor de nieuwbouw waarna het pand voor dertig jaar gehuurd wordt door de Stichting Cultureel Centrum Baarle, gesubsidieerd door beide gemeenten die zich hiervoor garant stellen.

Door Jeanny Wouters

Als alles volgens plan verloopt kan in de tweede helft van 2025 gestart worden met de bouw en begin 2027 worden verhuisd. Er kwam veel informatie op de raadsleden af, veel vragen waren er. Maar op details konden burgemeesters, wethouders en schepenen niet ingaan. Dat is nog niet aan de orde. Eerst moet 80 dagen de mogelijkheid aan derden gegeven worden om met een tegenbod te komen. Geheimhouding voor wat betreft kosten is daarom geboden, zo werd eenieder op het hart gedrukt. De cijfers zijn niet openbaar.

Majeur

Alvorens het majeure agendapunt aan de orde kwam, werd gesproken en gestemd over jaarrekeningen en begrotingen van cultureel centrum en bibliotheek. De neuzen stonden allen dezelfde richting in, unaniem werd goedgekeurd en vastgesteld.

Over de nieuwbouw van het cultureel centrum werd allereerst door burgemeester De Bont tekst en uitleg gegeven. Hij had samen met wethouder Van Tilborg zitting in de werkgroep die dit project samen met ambtenaren voorbereidde. De principe overeenkomst, de goedkeuring daarvan, stond ter discussie. Na een korte historische terugblik van Frans de Bont vertelde hij over het gesprek met Bruheze Beheer/Joep de Jong die de vraag stelde: een volwaardig cultuurcentrum, waaraan denk je dan? Uiteindelijk kwam men uit op 2500 m2 waarin het auditorium zoals het nu aan de parkeerplaats aan de Molenbaan staat, is inbegrepen. De stichtingskosten voor de nieuwbouw werden door Bruheze Beheer berekend, op papier staat wat er wel en niet in zit (geen archeologisch onderzoek, verhuiskosten, inrichtingskosten, horeca en Theek5). Bestemmingsplankosten en legeskosten worden niet in rekening gebracht, de grond is al aangekocht en wordt overgekocht door Bruheze Beheer. Zij worden eigenaar, ccb huurt, dat is vastgelegd voor 30 jaar. Daarna kan men doorgaan tot 80 jaar, stoppen mag ook. “We hebben het volste vertrouwen dat dit gaat doorlopen” zei Frans de Bont, want er is een moment waarop de procedure nog kan worden stopgezet, over een half jaar als de definitieve stichtingskosten bekend zijn en de plannen gemaakt zijn door architecten.

Inrichting

Er zijn bijdragen van andere stichtingen, voor inrichtingkosten kan een schenking van 350.000 euro worden verwacht. Er wordt ook nog een Interregsubsidie verwacht voor de inrichting. Stichting Bruheze krijgt het eerste recht van koop van het oude cultureel centrum.

Wethouder Van Tilborg vulde aan dat de historie van deze nieuwbouw ver teruggaat voor 2020, want veertig jaar geleden werden al plannen gemaakt. “Dit loopt al langer, in de vorige eeuw. Des te blijer zijn we nu eindelijk de stap tot realisatie te kunnen gaan maken.” De huur is straks gebaseerd op de stichtingskosten en zal de helft van de commerciële marktprijs bedragen, kale huur aldus de wethouder. Kosten voor onderhoud en verzekering zijn voor rekening van de gemeenten/stichting cultuurcentrum Baarle.

Voorwaarden

De akten met voorwaarden voor onder andere overdracht van grond, maatschappelijk gebruik et cetera moeten nog worden opgesteld. Alle partijen in de Enclaveraad gaven hun complimenten op dit voorstel vooral richting Bruheze Beheer/Joep de Jong en ook ambtenaren en colleges. Er werd gesproken over draagvlak bij verenigingen, onrust die er nu was vanwege de staat van het oude cultuurcentrum. Voor het ‘out of the box’ denken na het debacle van de torenhoge kostenstijging na de vorige plannenmakerij was waardering. En er werden zorgen geuit over het behoud van het monumentale aanzicht van het oude cultureel centrum aan de Katerstraat. De teneur was zonder uitzondering positief en vol waardering. “We geven het sterke culturele weefsel van Baarle voor 30 jaar en misschien wel 80 jaar een nieuw dak boven hun hoofd en dit aan een maatschappelijk verantwoorde prijs. Daar mogen we trots op zijn” aldus raadslid Jeroen Raeijmaekers (N-VA).

“Vooral gezien in het licht van het vervallen van plannen voor nieuwe cultuurcentra in Zundert en Hoogstraten onlangs. Niemand had durven dromen dat er nog zo’n volwaardig CCB gebouwd zou kunnen worden en al helemaal niet op zo’n korte termijn.”

Het voorstel werd unaniem met handopsteking akkoord bevonden. “Daar wil ik met alle plezier een harde klap op geven, op een mooi nieuw cultuurcentrum” waren de woorden waarmee voorzitter burgemeester Marjon de Hoon-Veelenturf dit agendapunt afsloot.

Deze historische Enclaveraadvergadering van 1 juli 2024 werd op ongebruikelijke wijze, nadat de genomen besluiten door beide gemeenteraden waren bekrachtigd, met een applaus van alle deelnemers en publiek afgesloten!