Een betaalbaar huis vinden in Baarle-Nassau, Ulicoten of Castelré is voor veel mensen steeds lastiger. Jongeren willen hier graag blijven wonen, dichtbij familie, vrienden en verenigingen. Ouderen willen kleiner wonen, maar wel in hun eigen dorp. Fractie Ulicoten vindt dat dat vanzelfsprekend moet zijn. Wie hier is geboren of opgegroeid, moet hier ook een toekomst kunnen blijven houden. Daarom zet deze partij vol in op een eerlijke en nuchtere aanpak van het woningprobleem.
De basis is simpel: elk jaar bouwen. Niet eens in de tien jaar een grote slag, maar continu woningen toevoegen. Zo voorkom je pieken en dalen en ontstaat er rust op de woningmarkt. Fractie Ulicoten richt zich daarbij vooral op kleinere en betaalbare woningen. Dat is logisch, want juist daar is de behoefte het grootst. Voor starters, alleenstaanden en ouderen die willen doorstromen.
Deze doorstroming is cruciaal. Als ouderen de kans krijgen om te verhuizen naar een passende woning – bijvoorbeeld een appartement, hofje of zorgwoning – komt hun eengezinswoning vrij voor jonge gezinnen. De jonge gezinnen maken vervolgens weer plek voor starters. Zo help je meerdere groepen tegelijk, zonder extra druk op het buitengebied. Dat is geen ingewikkelde theorie, maar gezond boerenverstand.
Fractie Ulicoten vindt het ook eerlijk dat mensen met wortels in onze kernen voorrang krijgen bij nieuwe woningen. Mensen die hier zijn geboren, hier werken of hier mantelzorg verlenen, horen niet achteraan te staan. Zo zorgen we dat huizen ook echt bewoond worden door mensen die bijdragen aan de gemeenschap.
De partij kijkt verder dan alleen nieuwbouw. Leegstaande panden en vrijkomende agrarische gebouwen willen ze sneller een nieuwe bestemming geven, bijvoorbeeld voor wonen. Ook staat Fractie Ulicoten positief tegenover nieuwe woonvormen zoals SamenThuis100, hofjes, flexwoningen en coöperatief bouwen. Niet alles hoeft hetzelfde te zijn, als het maar past bij Baarle en haar mensen.
Belangrijk is dat de gemeente regie houdt. Daarom wil Fractie Ulicoten het voorkeursrecht toepassen en actief grond aankopen. Zo wordt voorkomen dat bouwgrond alleen interessant is voor grote investeerders en houden we grip op tempo, prijs en doelgroep. Wonen is geen verdienmodel, maar een basisvoorziening.
De aanpak geldt voor alle kernen. Van Castelré tot aan het Sint-Annaplein. Want Fractie Ulicoten is ontstaan in Ulicoten, maar is de stem van héél Baarle. Dat is geen slogan, dat is hoe de partij werkt: betrokken, bereikbaar en met oog voor wat lokaal nodig is.
Wonen vraagt om keuzes. Duidelijke keuzes, die soms lef vragen. Fractie Ulicoten durft die keuzes te maken. Niet door eindeloos te praten, maar door stappen te zetten.